Le seul chiffre qui compte : le temps de retour
Le prix des travaux ne dit rien. Ce qui compte, c'est votre reste à charge (coût − aides) et l'économie annuelle de chauffage. S'ils se remboursent avant votre revente, c'est rentable. Sinon, seule la « valeur verte » (meilleur DPE) peut justifier l'opération.
MaPrimeRénov’ 2026 : deux parcours, un montant à vérifier
La rénovation d’ampleur vise un gain d’au moins deux classes énergétiques ; le parcours par geste finance certains travaux ciblés. Le montant dépend des revenus, du logement, du territoire et du projet. Le calculateur conserve une hypothèse pour préparer votre budget, mais seul le montant obtenu auprès de France Rénov’ ou de l’Anah doit être utilisé pour décider. Saisissez ce montant dans le champ « Aide officielle obtenue ».
Questions fréquentes
Mes travaux de rénovation sont-ils rentables ?
Cela dépend du reste à charge (coût − aides) et de votre facture de chauffage. Notre outil calcule le temps de retour : si vos économies annuelles remboursent le reste à charge avant votre revente prévue, l'opération est rentable. L'isolation des combles et la pompe à chaleur ont souvent les meilleurs retours.
Comment fonctionne MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Deux parcours coexistent : la rénovation d'ampleur, avec un gain d'au moins deux classes énergétiques, et le parcours par geste pour certains travaux ciblés. L'éligibilité et le montant dépendent du projet, des revenus, du logement et du territoire. Les montants préremplis ici sont de simples hypothèses budgétaires : remplacez-les par le montant obtenu auprès de France Rénov' ou de l'Anah.
Dans quel ordre faire les travaux ?
On isole avant de changer le chauffage : isoler les combles et les murs réduit les besoins, ce qui permet d'installer une pompe à chaleur plus petite et moins chère. Un audit énergétique (parcours accompagné) sécurise l'ordre et maximise les aides.
Faut-il rénover même si je revends bientôt ?
Un meilleur DPE augmente la valeur et la facilité de vente (les passoires thermiques sont pénalisées). Même si le temps de retour dépasse votre horizon, la « valeur verte » à la revente peut justifier certains travaux — l'outil le signale.
Cet outil remplace-t-il un devis ?
Non. C'est une estimation pédagogique indépendante. Les coûts varient selon le logement et l'artisan, et les aides changent. Demandez des devis d'artisans RGE et vérifiez vos aides sur les sites officiels.
Outil d'information indépendant. Les coûts et économies sont indicatifs ; les aides préremplies sont uniquement des hypothèses budgétaires, pas une estimation d'éligibilité ni un droit acquis. Saisissez le montant officiel communiqué par France Rénov' ou l'Anah et demandez des devis d'artisans RGE.
Sources : France Rénov' — MaPrimeRénov' 2026 · Service-Public — MaPrimeRénov' (vérifié le 19 juin 2026) · France Rénov’ — Estimer les aides 2026